エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ

  • 大阪府大阪市北区長柄東三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分

  • 2013年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 21.51㎡の場合

相場
1,672万円
77.7万円/㎡
1,196
1,513
1,830
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,830万円
70.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
1,500万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 21.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/221,500万円69.7万円5階 21.51㎡ 1K-
2025/12/181,700万円80.4万円10階 21.14㎡ 1K東
2025/10/101,780万円84.2万円10階 21.14㎡ 1K東
2025/10/011,900万円89.9万円10階 21.14㎡ 1K-
2025/01/261,550万円72.1万円10階 21.51㎡ 1K東
2024/08/251,640万円76.2万円7階 21.51㎡ 1K東
2024/01/271,400万円66.2万円7階 21.14㎡ 1K-
2023/09/101,200万円55.8万円7階 21.51㎡ 1K東
2023/08/241,300万円61.5万円8階 21.14㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,500万円69.7万円21.51㎡1K5階 / 10階建 -2013年78戸RC
2025/12/28アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,300万円54.9万円23.7㎡1K4階 / 11階建 南東2012年78戸RC
2024/08/29EC梅田北IIゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 1,650万円77.1万円21.41㎡1K10階 / 13階建 -2017年72戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1K2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2024/08/06プレサンス梅田北オール
大阪市北区中津七丁目
中津駅5分 1,800万円79.6万円22.62㎡1K5階 / 9階建 -2017年96戸RC
2024/06/20レオンコンフォート新梅田3
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,930万円74.7万円25.83㎡1R8階 / 10階建 南2018年36戸RC
2024/09/16エステムコート梅田北2ゼニス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 1,600万円75.2万円21.27㎡1K4階 / 13階建 西2017年72戸RC
2025/12/22レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,870万円69.8万円26.8㎡1K4階 / 9階建 -2009年39戸RC
2023/12/22レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,580万円77.9万円20.29㎡1K4階 / 11階建 南2011年80戸RC
2025/09/18ポルト・ボヌール梅田WEST
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅10分 1,680万円76.0万円22.11㎡1R9階 / 11階建 北2017年50戸RC
2024/12/29プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 1,620万円77.1万円21㎡1K8階 / 11階建 東2014年92戸RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.65㎡1K10階 / 12階建 -2014年42戸RC
2024/03/28エステムコート梅田・茶屋町IIIネクスタ
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 1,700万円81.8万円20.78㎡1K11階 / 13階建 -2018年89戸RC
2026/01/17エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,960万円78.1万円25.08㎡1K7階 / 13階建 南2008年96戸RC
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大阪市北区豊崎四丁目
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2025/04/08プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2024/03/16エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,580万円74.2万円21.28㎡1K7階 / 12階建 南2013年76戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
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2025/07/14レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/08/18エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,740万円84.5万円20.6㎡1K7階 / 15階建 北2012年108戸RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2025/10/19プレミアムコート天神橋エイト
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円69.1万円21.57㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2025/10/29ララプレイス梅田東シエスタ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 1,780万円76.6万円23.25㎡1K6階 / 12階建 西2014年44戸RC
2024/11/01プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
2026/01/27グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,830万円81.7万円22.41㎡1R4階 / 9階建 東2015年40戸RC
2023/08/24ディクス梅田東レジデンス
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,980万円73.7万円26.88㎡1K2階 / 9階建 東2015年62戸RC
2025/12/25プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,750万円75.5万円23.18㎡1K3階 / 14階建 -2013年78戸RC
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大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
2025/12/22プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,830万円81.3万円22.5㎡1K3階 / 14階建 -2009年65戸RC
2026/01/17WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,000万円84.7万円23.6㎡1K10階 / 14階建 東2012年52戸RC
2025/12/29クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,100万円83.3万円25.22㎡1K5階 / 15階建 北2014年98戸RC
2025/01/24レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,080万円84.4万円24.65㎡1K10階 / 13階建 -2011年61戸RC
2024/11/18エスライズ梅田東
大阪市北区南扇町
南森町駅6分 1,550万円74.0万円20.94㎡1K3階 / 11階建 北2010年72戸RC
2024/05/31プレサンス扇町駅前
大阪市北区天神橋三丁目
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大阪市北区西天満五丁目
南森町駅2分 1,580万円72.6万円21.75㎡1K3階 / 10階建 北2010年54戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市北区では0.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市北区
79.6万円/㎡
前年比+0.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
所在地大阪府大阪市北区長柄東三丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分
築年月2013年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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